房贷多久能批下来2016？
我是做贷款的，最近很多客户在办理按揭贷款，根据这几个月的经验来看，银行实际放款时间大概需要50天左右的时间，也就是说从您把材料交给银行开始，50天后资金就能够到位，但是这是理想状态，实际上要比这还要慢一些，会影响放款效率的因素有很多，下面我来简单说一下。
一、客户的因素 比如说银行的信贷政策有收紧的现象，那么对于借款人的准入范围就会有所限制，不是您材料准备充分就可以放款了，还需要看银行是否拥有足够的贷款额度，以及是否有足够的放贷人员来办理您的贷款业务，这些都是影响放款时间的因素。
二、银行的因素 如果您申请贷款的银行网点比较少，或者说是支行级的部门没有足够的人员来做贷前调查和审核工作，那必然会影响到放款速度，因为贷款是需要银行进行审查，评估和审批的，流程比较复杂，如果网点较少，可能就要到邻近的网点去办理业务，这样势必会拉长放款的时间。
三、政策的因素 在贷款的过程中，有可能遇到银行额度不足的情况，这时候就需要相关部门来进行协调，如果情况比较严重的话，甚至可能需要等上几个月的时间才能拿到款项，这种情况虽然不多，但是在个别城市也曾出现过，所以也不能排除。 以上是我对放款时间快慢的一些看法，希望对大家有所帮助。