房子上税怎么算2017年？
二手房税费
卖方承担（满5不唯一） 1.6%的个人所得税 2.合同价的3%中介费（买卖双方各承担一半）
买方承担 1.5%的契税 2.20元/平方米公共维修基金
3.合同价的1%中介费 4.贷款服务费，一般贷款服务费是银行放款之后才支付给中介机构
注：各种费用的计算基于房屋交易总价。 以上海为例，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；对个人购买超过5年（含5年）不足10年且属于非普通住宅的，按营业额的5%征收营业税；对销售满10年以上且属普通住宅的，免征营业税。
另外，个人转让二手住房的，免征增值税、土地增值税。非普通住宅5年内要交营业税及附加，5年以上不用缴纳。 需要提示一点，各地的政策略有区别，具体以当地的规定为准。
新房税费，具体包括以下： 印花税：购房金额的万分之五。 城建税与教育费附加：应纳印花税的10%。 地方教育费附加：应纳印花税的1%。
个人购买的房产是否满5年是其能否享受增值税和普通所得税免的判定标准，而是否为家庭唯一住房则是衡量标准之一。如果买的新房是家庭唯一住房且无贷款，则无需交个人所得税和营业税。如果有贷款则需要根据情况而定。如果是首套房而且面积小于90平的话，则不需要缴纳房产税，如果大于90平的话，则要缴纳一定的房产税。具体的缴纳额度要根据地区和楼盘的具体情况而定。