连江2017年限购吗?
连江不限购,但是目前政策不明朗,如果资金充足的话,建议入手,毕竟连江房价还是相对偏低! 根据目前政策,全国所有城市限购区域只限于本地居民,外地人只需要提供一年以上的社保或纳税证明即可购房,并且一套房也不限。 然而,根据最新的消息:今后无房和非本地户籍的家庭,在连江买房也需要缴纳满一年的社保或者个税了。
之前非本地户籍家庭在连江买房,只要满足以下条件之一即可: (一)本市户籍满5年,连续缴纳3年以上社保; (二)非本市户籍,缴纳1年以上社保(中间不能断)。
不过现在,新政后非本市户籍的购房者需要满足的条件是: ①在本市无住房且无房贷记录,则首付需支付三成;
②在本市有住房贷款记录的,首付比例不得低于四成; 对于连江楼市来说,这一政策调整无疑是一大打击,因为在此之前,不少外地客户都是奔着“不限购”“优惠利率”来的! 现在,就连首付款都比城区要高,这会让很多准备投资连江的买家退避三舍。 除了对炒房客的约束之外,这个政策的另一个目的是为了抑制投机性需求。 因为连江的经济发展水平、土地供应量以及人口流入状况与福州其他五区相比存在着较大差距,因此房地产市场的投机行为也明显较少。