组合贷款首付几成2016？
商业贷款是银行最主流的贷款方式，也是目前最常见的贷款方式之一。商业贷款又包括公积金贷款和商业房贷，不同贷款类型的申请条件、利率优惠及限制不同。 按照商业银行与借款人签订的借款合同约定，如果买受人逾期还款或者发生借款合同约定的其他情形，金融机构可以依法向人民法院起诉，请求判决买受人偿还借款本金、利息、罚息、复利并承担相关费用。
对于已经抵押给银行的房屋，银行在起诉时一般要求同时列买受人和出卖人为共同被告，要求其二人承担连带清偿责任。法院审判实践中，也存在直接判决出卖人返还购房款本息，并由其承担相应的违约责任的案例。即使金融机构在诉讼中不直接起诉出卖人，也不意味着其在执行程序中不会将其追加为被执行人。无论是基于违约金还是定金条款，出卖人都应当对买受人的债务承担连带清偿责任。 因房价上涨导致出卖人拒不履行合同，购买房产属于非普货行为，交易流程复杂，所涉环节较多，因此需要注意的问题也比较多。首先，在选择房源时一定要认真仔细，避免买到问题房子；其次，在签订合同时要注意明确双方权利义务，详细约定交房时间及逾期交房的违约责任等；最后，购房者应积极行使自己的权利，在合理期限内向法院起诉，通过司法途径保障自身权益。