2017年如何去库存?
去库存和去产能一样,都是伪命题。 所谓的去库存就是减少房地产的存货数量; 所谓的去产能就是减少钢铁,煤炭等行业的产能产量。 但现在的问题是,你去库存,你的竞争对手也不增加库存,这样价格就下不来,企业的利润就被挤压没了。你去做产能,你的竞争对手也去做产能,这样产能并没有减少,甚至有可能还增加了。
比如现在的房地产行业,很多开发商其实根本不想拿地,因为拿了地就要算账,而一旦计算成本大于盈利就会选择放弃开发。所以地卖不出去就形成了库存; 但是地方政府要发展经济,就需要土地财政,就必须不停的出让土地,这样市场上供给增加,价格就不停的下降。但土地出让收入是地方政府主要收入来源之一,这一项收入少了经济发展就受影响,为了稳住经济,就只能继续增加库存,最终形成恶性循环,这就是最近一两年地价越跌越低的重要原因。
事实上这些年,各地政府都做了大量工作来解决这个循环,比方说把过去国有开发商的土地使用权置换给房地产公司,由国企来代替民企成为土地供应方,这实际上就减少了市场上的供给,提高了房价。但这个办法能解一时之忧,并不能真正解决问题,毕竟土地出让收入还是地方政府的最大税收来源之一。
同样,去产能也是一样的道理,很多行业并不是没有产能,而是产能没卖出去,如果产能能够换成钱,哪企业肯定比黄金还要愿意增加产能。所以现在的问题是谁来买这些产能?难道真的就看着这些资产白白损耗吗? 这其实就是一个资源分配的问题,市场应该属于高效配置的资源范畴,但现在市场自身的有效性已经受到严重挑战,大量资源不是通过市场价格机制进行配置的。在这种情况下,所谓去库存和去产能只能是无源之水无本之木,不可能完成的任务。