2017年哪个城市发展好？
从人口流向来看，未来五年甚至更长的时间，一线城市（京沪穗深）的人口仍将持续流入。 原因无他，大城市能提供更多的机遇和更高的收入。
中国处在工业化中后期，城镇化加速发展，二三线城市经济发展速度将更快（产业转移+人口红利消失），就业机会更多；同时由于一线城市生活质量高，但成本也高，尤其是教育、医疗等公共服务资源紧张的情况会持续，在一线城市生活成本高、工作压力大导致的人们的可选择空间增加，因此一二线城市的人口流动不会存在巨大差异的负相关关系。 从国际经验来看，一个国家的GDP水平达到国民人均GDP8000美元以上时（我国目前约为1.34万美元），该国的城市化进程就进入了急速发展阶段。现在我国的GDP水平已经跨越这一数值，加之劳动年龄人口比例依然较大，所以城市化还有很大的提升空间。
以城市等级分，二线城市约8个，三线城市约66个，县级市约1936个。按现有城镇化率每年提高1%的速度估算，仍有近5亿农民需要转化为市民。按照欧美发达国家的城市化结局来看，最后可能有接近40%的人口都集中在超大特大城市和城市群中。 所以从这个角度来说，一线城市的房价仍然有很大上涨动力，广大中小城市以及小城镇的房子则可能跌回解放前。
对于投资房产来说，一是要看人口，二是要看政策，二者缺一不可。只有人流密集的地方，房地产才有升值的空间，人口的流动往往是自发的，但政策和基础设施的建设则会引导人口的流向。