2017年哪些房子会升值？
关于如何挑选房产，知乎上其实有很多大神写了不少优质答案了。我在此想说的是，挑选房产固然重要，但是除此之外还需要注意其他的一些因素，比如政策因素、金融属性等等。 拿我所在的城市——福州举例好了。今年福州市政府发布了“3506”计划（今年计划投资350亿元用于旧改），又恰逢新中国成立70周年，因此今年福州的房价整体上是受调控的。
然而令人费解的是，在如此严厉的政策下，福州部分老旧住宅区如西湖、三坊七巷附近二手房价格却出现了涨幅。以西湖为例，据我所知有好几家房企去竞拍那里的一套闲置学区房（该房空置多年，因涉及拆迁问题一直未能解决），最后成交价甚至打破该小区二手房成交纪录。
除了房屋本身的质量和地理位置之外，房产所具备的金融属性和政策属性有时候也很重要。 所以，如果让我来挑选2017年要升值的房产的话……嗯，首推一定是空置率极低或者空置率正在迅速下降中的房源。第二推荐是临近重点学校或者地铁线路的房源。第三推荐是位于一线城市和强二线城市中心地带的房源；第四推荐是中小城市中心地带的房源……
当然，以上只是我个人的看法，仅供参考。