2018年唐山房价多少？
我最近也准备入手一套，大概看了一下，市区的楼盘价格差距还是挺大的。 一般来讲，地段越好、配套越成熟的小区，房价越高；地段较差、缺乏配套的，房价偏低。当然，这仅仅是影响房价的因素之一，不能一概而论。
比如我们在看房时发现的碧桂园凤凰城（一期)，位置不错，周边配套比较健全，小区环境也不错，关键是房价才6800元/平方米左右；而同样位于市中心的帝景豪苑，同样是大品牌开发企业建成于两年多的次新房，房价却高达9500元/平方米！同样的市中心，为何价差如此之大呢？
经与卖房朋友了解后发现，碧桂园凤凰城（一期）是开发商在2013年左右开发的，当时受市场环境影响，项目处于烂尾状态，后由政府出面协调，才陆续复工建设完毕。因停工时间较长，虽属市中心区域，但周边面貌较旧，且有城中村正在改造之中，所以印象分较差。而且，该项目的土地性质为出让地块，而非住宅用地。房价才会低于同地段的其它小区。
而帝景豪苑则是老唐钢的职工住房，由于地理位置好，属于老唐钢的正式职工才能享受的福利房，居住人口以国企职工为主，整体素质高，管理完善，给人耳目一新的感觉。同样的市中心，二者有天地之差。据说，购买帝景豪苑的人，大部分都是在附近上班的市民，他们选择这里，除了地理位置外，更重要的是这里的房子完全可以自住。这里的房子基本上没怎么空置出来过。
最后我们在考虑买房的时候，也主要考虑到自住需求，因此看了好多二手房，最终买了华瑞家园的一栋单元楼。毕竟买房子对于每个人来讲都是大事，一定要慎重！