沈阳2017年限购了吗?
沈阳现在没有实行限购,外地人可以在沈阳买多套房产。 不过4月3日国务院发布了《关于构建和谐劳动关系的意见》其中规定“加快调整和完善住房公积金制度”,并指出要推进异地贷款业务,即职工在就业地缴存的公积金,回属地是可以申请公积金贷款的。这为未来的全国楼市调控定了基调、开了先河。
这意味着以后在外地交了公积金,回本地买房就可以使用公积金了,这势必会引起一波抢房潮!同时对于楼市调控也是一记重击。 从这一层面来看,全国多个城市包括武汉、长沙等已经开始行动,比如上调二套房首付比例至六成甚至七成,限贷力度加大;而像上海这样的城市虽然暂时没有上涨,但限贷、限购的力度却在加大。 可以预见,在未来一段时间内,楼市调控收紧的局面将保持不变。 此外值得关注的是,3月26日,国土资源部部长在答记者问中称,今年将进一步完善国土市场的调控机制,采取必要的手段和措施,坚决遏制土地市场过热现象。
业内人士认为,随着楼市调控不断升级,多地出现政策互抄互仿的现象。 对此,易居研究院智库中心总监严跃进表示,目前楼市已经出现了降温的迹象,因此政策的导向是稳中有紧,即坚持调控不放松,同时在执行过程中也会注重讲究策略、讲究技巧,从而确保调控目标的顺利达成。