芜湖2018年限购吗？
限购政策一直都有，只是今年比较严厉而已。 限制的对象是外地人。外地人购房需要提供两年以上的纳税证明或社保缴纳证明。对境外人士、港澳台同胞等群体则没有限制。
具体楼盘是否有限购限贷政策，以售楼处为准。不过据我了解，大部分项目的售楼部都会告知你项目是否有限购政策，以及具体的条件是什么。
例如伟星新里的售楼部就会给你看芜湖市房地产市场的调控文件，并给介绍项目的限购情况；而荣盛华府的售楼部则有电子显示屏显示哪些城市属于限购区域等等。
其实，这些限购政策的出台是有科学依据的——近几年，大量的外地人涌入芜湖买房，带来了旺盛的住房需求，也推高了房价。 而作为长三角具有重要影响力的工业城和现代化大城市，当前，芜湖的常住人口已经接近500万，户籍人口439万人，其中，非户籍常住人口288.76万人。
除了新房，二手房也是限购范围之内。以首付三成、贷款年限20年为例，如果买一套50万的房子，除去首付款，剩下的40万元房贷，月供金额约为2083元；如果贷款年限为30年，那么月供金额为1583元。若买一套100万元的房子，月供金额分别为5583元和4183元。 值得一提的是，以上计算结果仅供参考，实际贷款年限与房贷利率等相关因素有关，会有差别。