2018年会不会变法？
我去年的时候很坚定地买了很多房地产的债，虽然价格已经不低了但是我觉得肯定会涨的，结果到现在一年过去了不但没有涨还跌了，我是不是做错了 ？
答主也是在知乎上写回答的，也写过一些关于债券的文章（当然比高赞专业度差远了）。我的观点是，债券下跌的空间有限（具体请看我之前写的关于债券的文章）。理由如下
1.中国经济继续下降空间不大。尽管我们政府用了许多非常规手段抑制增长（包括去产能、去库存、供给侧改革等），但效果并不理想。从数据来看，我们的经济增长仍然处于下行的通道中。
2.企业盈利继续恶化，现金流压力继续增加。今年初以来，央行持续降准降息，市场流动性十分充沛，但是企业融资依然困难，经营压力巨大。据中国人民银行数据显示，M2增速在6.5-7%之间，而社融增速在10%左右。显然，企业通过银行贷款等方式获得的资金远远不能满足生产经营的需要。更为糟糕的是，由于信用风险的累积，企业的融资成本还在不断上升。以AAA级央企发行的中票为例，其利率已经达到4.95%，相比于去年底上涨了近20个基点；AA+评级主体的融资成本更是接近5%，达到历史高点。在这种情况下，企业的财务费用必然大幅上升，违约风险也在不断积累。对于高杠杆的企业来说，财务费用的上升会直接侵蚀其利润，甚至导致其亏损。
3.通胀水平保持在较高位置。虽然猪肉等食品价格出现了较快下降，但是国际原油、有色金属等大宗商品价格却出现了较大幅度上涨。国内通胀居高不下，目前已经是超过4%的水平。为了抑制通涨，央行不得不加大货币政策的收紧力度。
我不认为债券还有很大的下跌空间。短期内或许会有波动，但是长期来看必然是稳步上涨的。 至于你说会否兑现？我的看法是大概率事件。因为如果不出意外的话，现在应该是高层已经达成了共识。只不过由于涉及到各方利益，调整的过程可能会比较漫长和曲折。